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其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
臺灣企銀買房新手入門功甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

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中正大學女失蹤14年露曙光 學霸怪男友也涉殺祖母遭羈押禁見

14年前，嘉義中正大學哲學系大四女學生劉佳穎在畢業考前夕無故失蹤，至今下落不明，當時劉女的阮姓學霸男友為高度嫌疑人，因證據不足真相仍不明。不料，阮男的妹妹近日也出面指控兄長，稱其阿嬤7年前人間蒸發失蹤，甚至哥哥還盜領阿嬤存款。據了解，檢警近日獲得新證據，依殺害直系親屬罪，向台中地院聲請羈押禁見獲准。回顧劉女14年前失蹤一案，2007年6月1日，當時年僅23歲就讀中正大學哲學系四年級的劉女返回彰化老家替父親慶生，3日上午自火車站步出後，坐上阮姓男友的車返回學校，而5日晚間劉女從租屋處搭乘計程車外出，從此再無音訊，就連畢業考也完全沒參加，人間蒸發至今。 劉父在10日接到劉女同學的電話，才驚覺女兒早已失蹤多時，雖經報警，但檢警抽絲剝繭多年毫無進展，唯一可能線索僅有3日時接送劉女返家的阮姓男友。失蹤案發生之後，劉女的家屬偶然得知，劉女與一名阮姓男同學為班對，兩人曾在畢業前夕不停爭吵，原因則為女方不能接受男方沉迷電玩，不僅不打算規劃人生，更打算延畢繼續啃老虛度人生，孰料，不久後即發生劉女失蹤一案。此外，阮男的親妹妹也出面控訴，父親在兩人幼時墜樓死亡，兄妹倆為爺爺奶奶一手扶養長大，但2015年4月間親奶奶去醫院進行例行檢查，卻在返家途中突然失蹤，她不停向哥哥追問奶奶的下落，哥哥卻暴怒，還拿出電擊棒意圖弄昏她。不僅如此，阮妹還發現，哥哥在奶奶失蹤後持續盜領奶奶的百萬存款，此案透過法院判決，最終阮男需返回侵占的款項，而阮妹對於哥哥只要一提到奶奶失蹤就暴跳如雷一事甚感懷疑，甚至大膽斷定，「奶奶失蹤，哥哥一定脫不了關係！」據阮男的親友透露，阮男自幼成績優異，被爺爺奶奶捧在手掌心上，但個性卻相當古怪；親友透露，阮男讀國小曾在外頭撿回一隻流浪貓，阮妹隔日想找小貓玩，一問哥哥卻只得到謎樣的微笑，事隔許久後，阮妹才從奶奶口中得知，原來當時那隻小貓被哥哥當作玩具殺害並肢解。據了解，檢警懷疑阮男與其奶奶失蹤一案有高度關聯，前（4日）前往其住處搜索並扣回證物帶回調查，而阮男矢口否認與案情有關，檢方認其涉嫌重大，依殺害直系親屬罪嫌，向台中地院聲請羈押禁見獲准。(中時新聞網)

《國際產業》頂級車款需求增 福斯集團上調全年營益率

福斯集團(Volkswagen AG)周四上調了2021年營業利益率目標，並指出高獲利的頂級車款在今年首三個月的需求強勁，將改善業績。該歐洲最大汽車製造集團周四表示，今年的營業利益率將為5.5%至7%之間，高於此前財測的5.0%至6.5%間，汽車交付量和汽車銷售量兩者都將增加五分之一。在成本削減和銷售金額提升下，第一季的營業利益達到49億歐元(約59億美元)，與去年同期受疫情傷害的9億歐元相比，有顯著的改善。福斯並預計，關鍵車用晶片短缺的衝擊將在第二季加劇，但是集團仍預期今年將有獲得改善的前景。集團執行長迪斯(Herbert Diess)表示，集團進入這一年已經有了很好的動能，良好季度數據支撐下，也有了強勁的營業表現。集團成功的電動化攻勢將繼續取得獲得發展勢頭，並且透過新車款而明顯地拓展它們。目前福斯集團股票在開市前交易中的的開盤情形，預計周四將高開1.2%。福斯集團第一季交車年增21.2%，為240萬輛；電動車的銷售則來到超過13.3萬輛。由於銷售車量的增加以及產品組合的改善，營收來到624億歐元。稅後獲利則顯著改善為34億歐元。(時報資訊)

《光電股》亞光Q1每股賺1.08元 賺贏去年前3季

光學元件廠—亞光(3019)因各產品需求強勁，第1季稅後盈餘為3.04億元，季增93%，為96年以來同期新高，亦已超越去年前3季獲利，每股盈餘為1.08元。亞光今天下午舉行法說會，公布第1季財報，由於各項產品需求強勁，亞光第1季營運淡季不淡，第1季合併營收為47.28億元，季增8%，年成長62%，營業毛利為9.66億元，季增22%，年成長146%，單季合併毛利率為20.4%，年增6.9個百分點，營業淨利為4.47億元，季增59%，年成長616%，稅前盈餘為4.48億元，年成長1648%，稅後盈餘為3.04億元，季增93%，年成長366%，為96年以來同期新高，每股盈餘為1.08元。(時報資訊)

黃暐瀚母遭酒駕男撞死 網友：這些城市酒駕更嚴重

資深媒體人黃暐瀚的母親，不幸遭疑似酒駕男子撞死，熱心網友整理警政署統計資料顯示，去年每十萬人酒駕肇事件數在六都的情況是新北市5件、台北市2.4件、台中市5.8件；但這三個城市是六都中酒後肇事率最少的前三名，其他三都的酒駕則更為嚴重，執政縣市必須正視。媒體人黃暐瀚昨日趕回台中治喪時，再次呼籲「希望不要再有酒駕的事件發生！」有細心民眾整理警政署統計查詢網中的公開資料，並在PTT討論板上發文，引發網友熱烈討論，統計資料顯示，在擴大臨檢與加重刑度之下，六都「每十萬人酒駕肇事事件」從2014年至2020年均有下滑的趨勢，但桃園市與台南市，2020年酒駕肇事率有回升狀況，且與高雄市列為酒駕相對嚴重的城市。 網友近一步分析，酒駕最嚴重的致死事件（見圖A1）六都發生率最高是桃園市，酒駕致傷事件（見圖A2）發生率最高是台南市，台北市與新北市酒駕肇事率是六都最低的兩名，台中則是桃園以外，最嚴格執行酒駕取締的城市，因此去年酒駕肇事率是六都中的第三低。網友分析，由六都的酒駕事件來看，雙北因為大眾運輸方便，民眾普遍酒後都找代駕或搭乘大眾運輸返家，反而在中南部民眾對於酒後駕車的警覺性仍不足，有待執政者在努力宣導與加強取締。 前一天才因酒駕被移送！美髮師「交保不到24小時」撞死黃暐瀚母　遭逮畫面曝光掀眾怒訂閱影音：中時新聞網 (中時新聞網)

花敬群自稱對得起國家 徐世榮轟：政務官不誠實是政權敗壞表徵

政大地政系教授徐世榮日前當面指蔡英文總統可能是解嚴後，土地徵收面積最多的總統，引來內政部次長花敬群反駁「誇張不實」，並在今天出面引用「一般徵收」數據強調蔡政府土地徵收已降到史上最低。對此，徐世榮回擊說，花敬群刻意不談具有「強制性」的即區段徵收，「政務官不誠實，這是政權敗壞的表徵！」蔡英文在4月22日「世界地球日」召集民團代表會面，徐世榮在會中提醒蔡英文可能是解嚴後土地徵收面積最多的總統。消息傳出，花敬群旋即出面強調蔡總統上任後土地徵收已降到史上最低，抨擊徐世榮「誇張不實」。對此，徐世榮昨透過臉書感嘆，4月22日他自在總統府內說的是「區段徵收」，花敬群卻刻意扭曲成「一般徵收」，對他進行謾罵、欺騙台灣社會，「由花敬群，看到蔡政府的崩壞」。面對徐世榮的質疑，花敬群今在立法院仍以「一般徵收」的面積數字來回應質疑，強調徵收面積並非徐世榮所說的史上最高；同時，也自稱從不說謊，「我對得起自己，也對得起國家」，崩不崩壞大家都看得到。「花敬群刻意沒說的三個字：強制性，即區段徵收是「『強制性』合作開發」！」面對花敬群自稱沒說謊，徐世榮透過臉書表示，若要瞭解區段徵收，首要的課題是，區段徵收到底是屬於「合作開發」？還是屬於「土地徵收」？他說，若是前者，那土地所有權人是否同意即是關鍵，因為那會若入《民法》的「合建」範疇；但若是後者，那就應該要符合土地徵收的必備要件，而不是在談同意與否，這是最為關鍵之處。徐世榮指出，眾所皆知，區段徵收明明是規定於《土地徵收條例》裡，它是屬於土地徵收之一類，但為什麼花敬群會刻意將其扭曲為「合作開發」呢？那是因為1986年《平均地權條例》修訂時，在修法解釋欄中，政府刻意將其解釋為：「本質雖仍為政府以公權力強制取得土地之徵收性質，但事實上，已演變為另一種形式之強制性合作開發事業。」從此，政府將區段徵收誤導為是政府與民間合作的土地開發，以此來規避土地徵收必備要件之拘束。他強調，但根據上述區段徵收是「強制性合作開發」，花敬群刻意不跟大家說的是「強制性」三個字，即區段徵收是人民不能拒絕的合作開發，試問人民不能拒絕的合作開發還是合作開發嗎？建商找地主合建，可以不問地主是否同意嗎？建商擁有那麼大的權力嗎？應該是沒有的。而地主不能拒絕，那不就是土地徵收嗎？「請容我再強調一次，政務官不誠實，這是政權敗壞的表徵！」徐世榮強調，政府一方面要強制徵收你的土地及家園，另一方面卻還要說這是你同意的，試問，這不是強姦民意嗎？政府若要執行區段徵收，就請老實告訴我們，為什麼有符合公益性、必要性、比例性、最小損害、及最後迫不得已等要件，而不是像花敬群那樣，拿95％同意比例在欺騙及呼攏台灣社會。